Znowelizowane warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie 2024 : przepisy z komentarzem, w tym 202 rysunki, skorowidz rzeczowy, 4 aneksy : wprowadzenie, czym są warunki techniczne, odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych : poradnik - Korzeniewski, Władysław; Korzeniewski, Rafał (budownictwo); Oficyna Wydawnicza Polcen (Warszawa : POLCEN Sp. z o.o., 2024)
Poradnik ten jest jedyną tego typu publikacją na rynku wydawnictw specjalistycznych opracowaną przez znanego i cenionego architekta Władysława Korzeniewskiego i Rafała Korzeniewskiego. Jego niewątpliwą zaletą jest komentarz opisowo-graficzny wkomponowany w treść ujednoliconych przepisów rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie uwzględniający znowelizowane przepisy (zmiany zaznaczono pogrubioną czcionką), które wchodzą w życie z dniem 1 kwietnia 2024 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 474) i 1 sierpnia 2024 r. (Dz. U. z 2023 r. poz. 2442) i 15 sierpnia 2024 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 726). Celem ostatniej nowelizacji rozporządzenia jest przede wszystkim ograniczenie praktyk związanych z „patodeweloperką”, czyli z działaniami, które mają maksymalizować zyski kosztem dobrej architektury, zdrowego rozsądku, a czasem wymagań zawartych w przepisach. Niektóre firmy deweloperskie chcą maksymalizować swoje zyski i budują obiekty, przy których jak największa powierzchnia inwestycji ma trafić na sprzedaż, a ogólnodostępne części wspólne ograniczane są do minimum. W praktyce oznacza to powstawanie niekomfortowych mieszkań, osiedli z placami zabaw, które dzieciom służą tylko w teorii czy miejscami parkingowymi pod samymi oknami lokali mieszkalnych pod pretekstem, że są one wyłącznie dla samochodów osób niepełnosprawnych. Tego typu obiekty nie dość, że nie zaspakajają podstawowych potrzeb życiowych ich mieszkańców, to w dłuższej perspektywie czasowej będą generowały dodatkowe koszty związane np. z problemami natury zdrowotnej. Nowelizacja rozporządzenia uporządkuje zasady budowy budynków wielorodzinnych oraz rozwiąże konkretne problemy, które coraz częściej pojawiały się w polskich miastach.
Wykaz norm na stronach 507-516. Wykaz aktów prawnych na stronach 569-580. Indeks.
Dla inwestorów, projektantów, kierowników budów, inspektorów nadzoru budowlanego oraz wszystkich uczestników zajmujących się procesem inwestycyjno-budowlanym.
Suplement wg stanu prawnego na dzień 15 sierpnia 2024 r.
Keywords: 2001-; Prawo budowlane; Polska; Komentarz prawny; Poradnik